中路重劃區電梯2房車
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桃園房地產仲介 中路 璟都米蘭 景觀2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都米蘭
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.57 坪
- 附屬建物面積：1.21 坪
- 共同使用：15.87 坪
- 車位坪數：7.42 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 23樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1658 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立中興國中 市立永順國小
鄰近公園：中路運動公園
生活機能：力行市場.全聯
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1658 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立中興國中 市立永順國小
鄰近公園：中路運動公園
生活機能：力行市場.全聯
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的優質自住標的
主要理由： 這是一棟位於中路特區、適合「求新、求便、求安」的購屋標的。最大的優勢在於其屋齡新且含車位，對於不想花心力裝潢、希望搬進即能入住的買家來說，能大幅降低時間成本。加上 15 樓面對運動公園的景觀優勢，居住舒適度極高，且交通位置優越，往返北部各地便利。
然而，由於單價接近 50 萬，屬於中高價位，且僅有 2 房格局，若買方是預算充足、以自住為優先、且不打算短期內大幅增加家庭成員的族群，這是一個非常值得入手的選擇。建議買房者可再確認周邊噪音狀況及未來同區新案供給，以確保投資價值。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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